EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION

Coeur 7e, à proximité immédiate avec la piscine du Rhône, rue Salomon Reinach, dans une copropriété de 1988 sécurisée et bien entretenue, un beau studio de 30 m² intégralement meublé vous est proposé en parfait état.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec un coin nuit et un coin salon, une cuisine équipée ouverte, et une salle de bain refaite intégralement.

Studio vendu MEUBLE en parfait état parfaitement agencé.

Proximité commerces, bus 35, métro D et tram T1, et nombreuses écoles (notamment Inseec, facultés Lyon II et Lyon III…)

Idéal investisseur ou 1er achat

Une place de parking privative est proposée en sus (15 000€), au sous-sol

Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 158 000€ net vendeur et 6500€ d’honoraires agence.
DPE: D/ GES: D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 440€ et 650€ (date indexation: 2021, 2022, 2023)
Loi Carrez: 30,37m²
Taxe foncière : 707€
Nombre de lots de copropriété : 52
Charges annuelles : 1596€ (chauffage inclus avec répartiteurs)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr