EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION

SECTEUR JEAN MACE/ T2 BIS DE CARACTERE/ CACHET DE L’ANCIEN/ ETAGE ELEVE/PARFAIT ETAT – REFAIT EN 2022/ CAVE

A proximité de Jean Macé, dans une copropriété de caractère sécurisée et parfaitement entretenu, en étage élevé avec ascenseur, AVYTAL TRANSACTION vous propose ce T2 bis de 65 m² rempli de charme EN EXCELLENT ETAT…

Il se compose d’un vaste séjour lumineux tout en parquet avec cheminée, avec 3m d’hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et ventilateur de plafond, une chambre d’enfant ou bureau avec ventilateur de plafond, une salle de douche et WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Proximité commerces, écoles, métro B, T2

BONUS: Façade et toiture refaites récemment

APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT/ CHARME DE L ANCIEN/ VASTE SEJOUR/ LUMINEUX/ PAS DE VIS A VIS

COUP DE COEUR AVYTAL TRANSACTION

Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 304 940€ net vendeur et 11 060€ d’honoraires agence
DPE: D/ GES: D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1110€ et 1540€ (date d’indexation : 2021, 2022, 2023)
Loi Carrez: 65,22m²
Taxe foncière : 853€
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d’habitation: 26
Charges annuelles : 1020€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr