EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION

LYON 6E – RUE LOUIS BLANC – PROXIMITE DES HALLES PAUL BOCUSE ET NON LOIN DE LA PART DIEU

STUDIO REFAIT A NEUF AU CALME ABSOLU DANS TRES BELLE COPROPRIETE

Dans un immeuble de très bon standing de 2000 bien entretenu et sécurisé, en 5e étage, un studio refait à neuf de 19 m² vous est proposé.

Il se compose d’une entrée avec beaucoup de rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec électroménager neuf (sous garantie), et une salle de douche avec cumulus plat neuf et douche en travertin.

L’appartement vient d’être refait à neuf depuis le départ du dernier locataire, il est au calme absolu, sans vis-à-vis et en étage élevé avec vue sur la Tour Crayon!

UN GARAGE FERME EN SOUS-SOL EST PROPOSE EN SUS

Coup de coeur Avytal Transaction

Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 128 500€ net vendeur et 6500€ d’honoraires agence
DPE: C/ GES: A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 440€ et 640€ (date d’indexation : 2021, 2022, 2023)
Loi Carrez: 18,98m²
Taxe foncière : 728€
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 92
Charges annuelles : 948€ ( eau et charges du garage inclus)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr