EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION

Grand T2 avec cachet – Rafraichissements à prévoir – POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 APPARTEMENTS (2 portes palières)

A Lyon 3e, à mi-chemin entre Saxe Gambetta et Place Guichard, un T2 de 67 m² rempli de cachet vous est proposé au 1er étage.

Il se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une mezzanine est présente pour faire un coin « détente » ou rangement, une chambre avec de nombreux placards au calme absolu et sans vis-à-vis, une salle de bain et WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Proximité métro B, D, tramway T1, bus C5, C11, C12, C13, C14, C25

Idéal 1er achat ou investisseur (faibles charges)

Honoraires à la charge du vendeur

DPE: D/ GES: B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1800€

Loi Carrez: 67m²

Charges: 133€/mois

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr