EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION

BEAU T3 REMPLI DE CHARME AU COEUR DE LA PRESQU ILE DANS UNE RUE CALME, EN PARFAIT ETAT.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques mètres de la Place des Jacobins, AVYTAL TRANSACTION vous propose un beau T3 de 68 m² en parfait état.

Il se compose d’un grand séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres de 12 m², une salle de douche et WC séparés.

La bonne disposition des pièces évite toute perte d’espace et permet de proposer de beaux volumes à chaque pièce. Double vitrage partout.

Une cave complète ce bien.

EMPLACEMENT N°1: commerces, écoles, bus, métro A et D, à 200 m de la Place Bellecour.

Idéal primo accédant ou investisseur

Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 359 945€ net vendeur et 13 055€ d’honoraires agence.
DPE: E/ GES: B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1630€ et 2230€
Loi Carrez: 68m²
Taxe foncière : 625€
Nombre de lots d’habitation : 41
Charges annuelles : 1200€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr