EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION

DECINES CENTRE

T3 EN EXCELLENT ETAT, CALME ABSOLU (DONNE SUR JARDIN), PAS DE VIS A VIS, BALCON, GARAGE

Dans une copropriété BBC sécurisée, parfaitement entretenue de 2015, en étage élevé, un T3 DE 62,38 m² vous est proposé en parfait état.

Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis (exposition ouest) et au calme, 2 chambres avec les parquets qui viennent à peine d’être posés, une salle de douche et WC séparés.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. Possibilité d’équiper son garage d’une borne électrique.

APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT, AU CALME ABSOLU (L INTEGRALITE DE L APPARTEMENT DONNE SUR LES JARDINS), SANS AUCUN VIS A VIS IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

Proximité commerces, écoles et transports (T3, T7, 16, 57, 67, 79)

Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 206 992,50€ net vendeur et 7507,50€ d’honoraires agence
DPE: C/ GES: C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 260€ et 390€ (date d’indexation : 2021)
Loi Carrez: 62,38m²
Taxe foncière : 1119€
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Charges annuelles : 1860€ (chauffage et eau inclus)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr