Idéal investisseur, Avytal Transaction vous propose en exclusivité un ravissant studio de 27 m2 au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie avec une coin cuisine bien aménagé, d’une salle de douche avec WC.

L’appartement est très lumineux (2 fenêtres et belle hauteur sous plafond) et très calme (la pièce principale donne sur cour).

Idéalement situé, à 2 pas des transports en commun (Tram T3, nombreux Bus pour Part Dieu/ Charpennes – Grand Blanche / Caluire – Laurent Bonnevay / Saxe Gambetta….) et de tous les commerces de proximité.

Pas de travaux à prévoir.

Chauffage individuel électrique (radiateur neuf).

Le studio est vendu loué (loyer de 492 euros par mois, hors charges). Le bail prend fin en Août 2023. La locataire, occupante depuis 2008, est très fiable.

Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter !