AVYTAL TRANSACTION VOUS PROPOSE…

T3 EN PARFAIT ETAT AVEC BALCON SANS VIS A VIS, AU CALME ABSOLU

Dans une copropriété de 1989, sécurisée et parfaitement entretenue, un T3 de 66 m² vous est proposé en parfait état…

Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et WC séparée.

POSSIBILITE DE RAJOUTER UNE CHAMBRE TRES FACILEMENT (à la place de la cuisine) ET DE CREER UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR

BONUS: parquet en bois massif, tous les volets roulant sont électriques.

Appartement en parfait état, avec balcon, aucun vis-à-vis et calme absolu.

Proximité commerces, transports métro B, T1, 34, 60 et écoles (ENS)

Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 250 418€ net vendeur et 9082€ TTC d’honoraires agence (3,5% TTC)
DPE: C/ GES: B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 590€ et 840€ (date d’indexation : 2021, 2022, 2023)
Loi Carrez: 66,18m²
Taxe foncière : 912€

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots TOTAL : 79
Charges annuelles : 2000€ (chauffage et eau inclus)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr