AVYTAL TRANSACTION vous propose…

VAULX EN VELIN RUE FULGENCIO GIMENEZ: T3 EN TRES BON ETAT AVEC BALCON ET BOX

Dans une copropriété de 2018, verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, au 2e étage/4, un T3 de 61 m² vous est proposé en très bon état.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour double très ensoleillé (possibilité de créer une chambre très facilement) ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bain, un cellier et WC séparés.

Un box en sous-sol est proposé en sus (11 000€)

Appartement très lumineux, très agréable à vivre, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Proximité avec les commerces (Carrefour), les écoles et les bus (C8, C15, C17), périphérique, et métro à Carré de Soie non loin.

Local vélo dans la copropriété.

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Honoraires à la charge du vendeur

DPE: C/ GES: C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 480€ et 700€

Taxe foncière: 1086€

Loi Carrez: 61,02m²

Charges: 106€/mois

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr